离婚协议房产归一方有效吗

法律分析：
（1）离婚协议中约定房产归一方，在满足一定条件时有效。即协议是双方真实意愿体现，内容合法合规，不损害他人权益，且双方完成离婚登记，此时协议具备法律效力。
（2）虽然离婚协议有效，但房产归属还涉及物权变动。即便协议约定房产归一方，若未办理过户登记，物权不会发生转移。
（3）不过，这并不影响离婚协议本身效力，另一方有协助过户的法定义务。若一方不配合，另一方可向法院起诉，要求对方按协议协助办理过户。

提醒：
离婚协议约定房产归属后，要及时办理过户。不同情况处理方式有别，建议咨询分析。
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1.离婚协议中约定房产归一方一般有效，前提是协议为双方真实意思表示，内容合法，不损害他人权益且已办理离婚登记。
2.然而房产归属涉及物权变动，即便协议有效，未办理过户登记物权就未转移，但这并不影响协议本身效力，另一方有协助过户的义务。
3.解决措施和建议如下：一是双方应在离婚后及时办理房产过户登记，避免后面纠纷。二是若一方不配合过户，另一方可以收集相关证据向法院起诉，要求对方履行协议并协助办理过户手续。
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结论：
离婚协议中约定房产归一方一般有效，需及时办理过户登记，一方不配合可起诉要求其协助。
法律解析：
依据《民法典》，只要离婚协议是双方真实意愿体现，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，且双方完成离婚登记，协议就具有法律效力。但房产归属涉及物权变动，即便协议约定房产归一方，若未办理过户登记，物权不会转移。不过这并不影响离婚协议本身效力，另一方有协助过户的责任。要是一方不配合过户，另一方能够向法院提起诉讼，要求对方依协议协助办理过户手续。如果您在离婚房产分割等相关法律问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的解答和帮助。
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（一）签订离婚协议时要确保是双方真实意愿，协议内容不能违反法律法规强制性规定，也不能损害他人合法权益，之后及时办理离婚登记让协议生效。
（二）约定房产归一方后，要尽快办理房产过户登记，避免因未过户导致物权未转移产生纠纷。
（三）若一方不配合过户，另一方要保留好离婚协议等相关证据，向法院起诉要求对方履行协议协助过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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1.离婚协议约定房产归一方一般有效。只要协议是双方真实想法，不违法违规、不损害他人权益，且完成离婚登记，协议就生效。
2.房产归属涉及物权变动，约定归一方后要及时过户。没过户物权未转移，但不影响协议效力，另一方有协助过户责任。
3.若一方不配合过户，另一方可起诉，要求对方按协议协助办理过户。