二人假离婚一套房怎么判

临海法律咨询 2025-04-09
法律分析:
(1)我国法律不承认“假离婚”,办理离婚登记或经法院判决离婚,婚姻关系便合法解除。
(2)离婚时房产未分割产生争议,需先明确房产性质。若是夫妻共同财产,通常平等分割,同时会综合考虑双方对房产的贡献、生活需求等。比如一方购房出资多、承担房贷多可适当多分。双方能协商一致按协商结果处理,协商不成可起诉,法院会审查购房资金来源、产权登记等情况判决。
(3)若房产是一方个人财产,则归该方,不参与分割。

提醒:
离婚时房产分割情况复杂,不同案情处理方式有别,建议咨询专业人士进一步分析。
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1.我国法律不承认“假离婚”,完成离婚登记或经法院判决离婚,婚姻关系合法解除。离婚时房产未分割产生争议,需先明确房产性质。
2.若房产为夫妻共同财产,通常平等分割,同时兼顾双方对房产的贡献、生活需求等。像一方购房出资多、承担房贷多,可适当多分。双方能协商一致就按协商结果处理;协商不成可起诉,法院会审查购房资金来源、产权登记等情况判决。解决措施是双方友好协商,协商无果及时收集购房出资等证据起诉。
3.若房产为一方个人财产,归该方所有,不参与分割。这种情况下无需分割,产权明晰。
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结论:
我国法律无“假离婚”概念,离婚后房产分割按房产性质处理,共同财产平等分割,个人财产归一方所有。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,只要完成离婚登记或经法院判决离婚,婚姻关系便合法解除。离婚时未分割的房产,若为夫妻共同财产,通常遵循平等分割原则,同时会综合考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素。例如一方购房出资多、承担房贷多,可适当多分。双方能协商一致按协商结果处理,协商不成可起诉,法院会审查购房资金来源、产权登记等情况判决。若为一方个人财产,仍归该方所有,不参与分割。如果您在离婚房产分割方面存在疑问或遇到难题,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
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(一)对于离婚时未分割房产产生的争议,需先明确房产性质。若属夫妻共同财产,应考虑双方对房产的贡献,像出资多少、承担房贷情况等,遵循平等分割原则适当分配。双方能协商的按协商结果处理。
(二)若夫妻就共同房产分割协商不成,可向法院起诉,法院会审查购房资金来源、产权登记等情况后判决。
(三)若房产是一方个人财产,那么房产仍归该方,不参与分割。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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1.我国法律无“假离婚”一说,办了离婚登记或经法院判决离婚,婚姻关系就合法解除。若离婚时没分割房产起了争议,先看房产性质。

2.若属夫妻共同财产,通常平等分割,兼顾双方对房产贡献、生活需求等。像出资多、还房贷多的一方可适当多分。能协商就按协商结果办,协商不成可起诉,法院会审查资金来源、产权登记等判决。

3.若为一方个人财产,仍归该方,不参与分割。
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